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定额计价和清单计价区别在哪里?都有哪些利弊?

浏览量:192|发布日期:2018-01-16
      很多人都弄不明白定额计价和清单计价的区别,所以工程造价大数据网的小编将在本期就定额计价和清单计价区别在哪里?都有哪些利弊?为大家做出了相关的分享,希望对大家有所帮助。

      定额计价和清单计价两种计价方式,都是一种从下而上的分部组合的工程造价计价方法。定额计价是计划经济时代的产物,清单计价是市场经济发展的要求。对于我们一般的施工企业而言,总是希望合同能采用定额计价,一方面可以减少投标报价过高过低所带来的风险。另一方面,在施工过程中,有机会通过大量的变更签证增加项目的利润。相反,建设单位却希望采用清单报价的计价方式,把风险转移给施工单位。随着市场经济的不断发展,定额计价和清单计价利弊越发凸显,清单报价逐渐成为计价领域采取的主要方式。施工单位也必须转变思维,提高投标和施工管理水平,顺应建筑行业发展的趋势。

      一、定额计价和清单计价的联系和区别


定额计价


      二、定额计价的弊端

      在定额计价模式下,政府是制定工程造价的主体。它限定不同级别的施工单位在计取造价时必须执行同一种标准的“定额直接费”或“定额人工费”,建设单位处于从属地位,其产生的弊端有:

      (1)不能优胜劣汰;

      (2)不能体现出建筑产品优质优价的原则。

      (3)不利于招标工作的开展。
      (4)浪费大量的人、财、物,好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。
      (5)导致业主和承包商没有市场经济风险意识。
      (6)不利于施工企业技术的进步和管理水平的提高。

      三、清单计价的优势

      (1)有利于提高工程计价效率,开发企业能快速获得报价;

      (2)有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算。

      (3)有利控制于开发企业对造价的控制。

      以上就是工程造价大数据网的小编在本期就《定额计价和清单计价区别在哪里?都有哪些利弊?》为大家做出的全部分享,希望对大家有所帮助。学习更多工程造价相关知识,请记得登陆工程造价大数据玩哦!


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